Milano, 2 feb.(AdnKronos) – L’Italia inizia ad attrarre più investitori di lungo termine nel campo immobiliare e Milano ha le potenzialità per diventare un hub europeo. Nessuna corsa al mattone, ma le aspettative sono positive a patto che si cominci a ripensare al settore, dal punto di vista funzionale e regolamentare. Emanuele Caniggia, amministratore delegato di Idea Fimit, ha una vista privilegiata sul Real estate che potrebbe crescere fino a sfiorare i 121 miliardi di euro di giro d’affari nel 2017, seppure con quotazioni sostanzialmente stabili.
“Gli affitti – spiega Caniggia intervistato dall’Adnkronos – sono la diretta conseguenza dell’economia, se cresce quest’ultima aumenta la richiesta di spazi, quindi non mi aspetto grandi stravolgimenti nel 2017. Sarà un buon anno come il 2016, con forti transazioni rispetto alla media italiana e al periodo buio 2012-2013, ma dire che siamo usciti dalla crisi e che sarà un anno fantastico ne passa”. L’Italia deve puntare a regole e tempi certi per non allontanare gli investitori, ma la Brexit potrebbe avere effetti positivi.
“Tutte le stime di investimenti mostrano che gli investitori esteri prediligono Milano: le aziende vanno dove tutto funziona e la città funziona, sia dal punto di vista del business che da quello sociale”. Le conseguenze della Brexit “non sono ancora comprensibili, né prevedibili” perché le regole non sono ancora state date, dunque “se si avranno effetti sarà solo tra un paio di anni”, ma il capoluogo lombardo “può certamente candidarsi a essere un hub europeo, non l’unico e forse non il più pronto, ma sicuramente il più pronto in Italia”, spiega l’uomo alla guida della prima sgr italiana per asset in gestione attualmente controllata da De Agostini.