(AdnKronos) – Sul fronte dei prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato in Lombardia, nei primi due mesi, rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, si registra a livello regionale una contrazione del 2,6%, dato che supera la media nazionale di oltre un punto percentuale. Prezzi in calo in quasi tutte le principali città, con Pavia (-7,6%) e Cremona (-5,3%) in testa alla classifica. Calo anche a Lecco e Monza (-3,9%), Mantova (-3,2%), Sondrio (-2,8%), Varese (-2,6%), Brescia (-2,5%), Milano (1,1%) e Como (-0,8%). Al contrario, prezzi in aumento a Lodi (+1,2%) e a Bergamo (+1,1%).
Sempre in Lombardia, il prezzo medio di un’abitazione oggi sul mercato è di circa 2.300 euro al metro quadrato e il budget medio a disposizione per l’acquisto è di circa 184.300 euro. Milano (3.900) e Como (2.950) sono le città più care mentre Mantova (1.350 ) e Cremona (1.450 ) le più economiche. Nelle altre città, a Bergamo il costo è di 2.700, a Lodi di 2.400, a Lecco di 2.250, a Pavia di 2.200, a Varese di 2.150, a Brescia, Monza e Sondrio di 2.100.
“Il 2015 è stato un anno positivo per il mercato immobiliare e in particolare per quello residenziale – afferma Alessandro Ghisolfi, responsabile del Centro Studi Casa.it –. E il 2016 sembra partito con il piede giusto. Dalle nostre rilevazioni effettuate sui primi due mesi dell’anno, la domanda è aumentata in tutti i capoluoghi di provincia. Da un anno a questa parte la domanda è in crescita costante e sembra non arrestarsi. Questo è un indice importante che fa capire come il ritorno di interesse sul mattone sia concreto e non riguardi poche realtà urbane ma un numero sempre maggiore di città.”